****市慈宁雅筑*、*期前期****管理 ****小区由 ****高新区土地综合开发有限公司 开发建设。为推进****管理服务的市场化运作,现决定按照 住建 部《前期****管理招 标 投 标管理暂行办法》和《 ****市前期****管理招标投标实施细则 》规定,采用 公开 招标的方式选聘本项目的**** 服务 企业。
*、招标人: ****高新区土地综合开发有限公司
*、项目名称: 慈宁雅筑*、*期前期****管理
*、项目概况:
*、 ****类型: 住宅, 建筑结构:框架剪力墙。
* 、总用地面积 *****.* * 平方米,总建筑面积 ******.* * 平方米,其中:地下总建筑面积 *****.** 平方米,地上总建筑面积 *****.** 平方米 (住宅总建筑面积 *****.** 平方米 , 非住宅总建筑面积 ****.** 平方米 ) 。
*、共计建筑物 ** 栋(其中多层住宅 *栋* 套, 高层住宅 ** 栋 *** 套 )。
*、 本项目分 * 期开发建设。*期 共计建筑物 *栋( 高层住宅 * 栋 *** 套 ),计划于 *** * 年 * 月竣工并交付使用;*期共计建筑物 * 栋(高层住宅 * 栋 *** 套), 计划于 *** * 年 * 月竣工并交付使用;整个建设项目计划于 *** * 年 * 月全部建成并交付使用。
*、招标内容:慈宁雅筑*、*期前期****管理。
*、投标人资格要求(同时具备以下条件):
*、具有独立法人资格、持有合法且年检合 格的 《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》(或*证合*证书)。
* 、投标人应满足《中华人民共和国政府采购法》第***条的全部要求,且具有从事本项目的经营范围和能力,并要求提供拟派****项目经理的身份证、****项目经理资格证书、经劳动 人社部门 备案的 ****年*月至**月份连续**个月的社保证明材料 。
*、 投标人在****省范围内有单项合同 ( 纯 安置 房高层住宅小区 ) 面积不低于 * * *平方 米的 项目,所提供的《****管理服务合同》须经****主管部门备案认可 。 报名之日起*年内(不含本年度)投标人获得过****服务企业星级评定*星及以上。(该*条同时具备作为优先条件)
* 、本项目不接受联合体投标。
* 、非本市****服务企业须在本市****管理行政主管部门备案。
* 、法律、行政法规规定的其他条件。
*、报名时间及地点:
报名时间: *** * 年 * 月 ** 日至 *** * 年 * 月 * 日 ** :** 时 (法定节假日不接受报名) 。
报名地点: ****开标大厅 (****市湖南东路 ****号(江南大健康科技园*楼) ) 。
*、资格预审:招标人根据各投标申请人的经营、管理业绩等相关情况对其进行资格预审,通过资格预审的投标申请人方能获取招标文件。资格预审主要根据:****管理诚信资料、****经营管理规模及业绩等进行综合审定。
*、报名及获取招标文件时请携带以下资料:
*、单位介绍信或授权委托书;
*、 经年检 合格有效的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》(或*证合*证书);
*、招标公告第*条第*、*款所要求的证明材料;
*、主管部门出具的无不良记录【没有被主管部门限制投标且*年内(自执行之日起)没有被主管部门作出行政处罚】的证明材料;
*、相关备案证明。
所有资料复印件使用 **纸*式*份,按上述顺序装订成册,加盖投标人公章,并带原件交 招标代理机构 审核(审核后退回原件留复印件)。材料欠缺者,不予报名。投标人须对提供资料的真实性负责,若有弄虚作假,*经查实取消投标资格。
*、投标人应严格执行 《 ****市前期****管理招标投标实施细则 》规定 ,凡因投标人过错造成废标导致有效投标不足*个,全部投标被评标小组否决的,由废标投标人承担本次评标活动费用。
*、补充规定。报名期间,招标人向通过资格预审的投标申请人 “预审合格通知书”(暂不发放招标文件)。报名截止,确定*家作为潜在投标人,当场发放招标文件。确定潜在投标人流程如下:
( *)预审合格投标人小于等于*家时,所有预审合格投标人作为潜在投标人;
( *)预审合格投标人大于*家且均不符合本公告优先条件时,招标人在所有预审合格投标人中采取抽签的方式确定*家作为潜在投标人;
( *)符合本公告优先条件的预审合格投标人等于*家时,仅该*家作为潜在投标人;
( *)符合本公告优先条件的预审合格投标人大于*家时,招标人在符合优先条件的投标人中采取抽签的方式 确定 *家作为潜在投标人;
( *)预审合格投标人大于*家、符合本公告优先条件的投标人大于等于*家少于*家时,符合优先条件的投标人首先作为潜在投标人。不足*家的份额由招标人在其他预审合格投标人中采取抽签的方式确定。
**、获取招标文件方式:人民币 ***元/份,售后不退。
**、开标日期、地点:另行通知
**、联系方式及联系人:
招标人: ****高新区土地综合开发有限公司
地 址: ****省****市****区慈湖河路 ****号 * 栋
联系电话: ****-******* 联系人: ****
招标代理机构:****
地 址:****市湖南东路 ****号(江南大健康科技园*楼)
联系电话: ****-******* 联系人: ****
