****时代映花园项目*#、*#-*#、**#、**#、**#、**#楼精*****标段招标公告

标段编号：***********************

****市大真置业有限公司的时代映花园项目已经批准建设，建设资金来源为****，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的****时代映花园项目*#、*#-*#、**#、**#、**#、**#楼精*****标段施工进行****，选定中标人。

*．项目概况与招标范围

*.*工程地点：苏州****工业园区内。

*.*工程规模：项目占地******.**平方米，总建筑面积******平米。本次招标范围建筑面积约*****.**㎡。

*.*工 期：***日历天。

*.*质量要求：合格。

*.*工程进度款的支付时间、方式：

*.*.*本工程进度款选用按 节点 付款，以实际完成工程量，并经监理及发包人验收合格、资料齐全为付款依据。工程付款方式如下：

当期付款金额=Σ（当期已完合格工程量×对应合同单价）×付款比例-当期甲方垫付款-当期乙方应承担的违约金。

*.*.*.*单体工程量完成**%支付已完工程量的**%；单体工程量完成**%付至已完工程量的**%；单体工程全部完成付至已完工程量的**%；竣工验收完付至已完工程量的**%；结算经集团审计部审计后*个月内付至结算审定价的**%；余结算价的*%作为质保金，按工程质量保修书约定支付。

*.*.*.*竣工款付款金额：上述工程全部完工，保洁完成，经发包人及监理验收达到竣工验收标准，发包人支付至合同项下工程合同价款的**%。如承包人不能按节点要求完成或滞后完成，发包人有权延迟支付相应节点工程款，承包人不得以此为理由影响工程进度；所有赔付经发包人及监理确认后生效。

*.*.*.*结算款付款金额：结算完成后支付至结算总价的**%，但开具***%足额增值税专用发票，结算额的*%作为保修金。保修金按照《工程质量保修协议》要求支付。

发包方每次付款前，承包方应向发包方提供等额有效增值税专用税票，否则，发包方有权暂缓付款至收到税票为止。

*.*本次招标工程共分*个标段。标段划分及相应招标内容如下：

*标段：****时代映花园项目*#、*#、*#、**#楼精****，具体详见工程量清单；

*标段：****时代映花园项目*#、*#、**#、**#、**#楼精****，具体详见工程量清单；

定标原则：每个投标人(或项目负责人)可以参与*个标段的投标，但每个投标人(或项目负责人)只能在* 个标段上中标。根据项目标段开标顺序若在前*标段被推荐为第*中标候选人的，在下*项目标段可以参与评标，但不参与推荐中标候选人的排序。

开、评标顺序：先*标段，后*标段，评标顺序同开标顺序（评审结束后，若其中*个标段受到质疑投诉等原因，导致本标段评审结果改变，只对该标段进行处理，但不影响其他标段的评审结果。）

*．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

*．评标方法

本工程采用评标方法：合理低价法，具体评标细则请见招标文件。

投标文件是否编制技术标：否。

投标报价（***分）

开标时，由招标人代表在以下*种方法中随机抽取确定*种方法作为投标报价的评审标准：

方法*：以有效投标文件的评标价算术平均值为*（当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*家时，则次低报价作为投标平均价*）。

评标基准价=*×*，*值在开标时由招标人代表随机抽取确定，* 值的取值范围为**%、**%、**%、**%。

方法*：以有效投标文件的评标价算术平均值为*（当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*家时，则次低报价作为投标平均价*），招标控制价为*，则：

评标基准价=*×**×**+*×**×** **=*-**,**的取值范围为**%、**%、**%、**%、**%；**的取值范围为**%、**%、**%、**%；**、**值在开标时由招标人代表随机抽取确定。**为**%。

注：评标价等于评标基准价的得满分***分；评标价相对评标基准价每高*%，扣*.*分，评标价相对评标基准价每低*%，扣*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

具体评标办法及细则详见招标文件。

*．投标人资格要求

*.*企业的资质类别、等级：具备建筑装修装饰工程专业承包资质*级。根据《关于在我省国有资金投资****项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔****〕*号），招标人在投标文件递交截止时间当日,登录“****省建筑市场监管与诚信信息*体化平台”，检查投标人的建筑业企业资质动态监管状态，若投标人参与本次投标所用资质检查结果为不合格，则该投标人资格审查不合格。投标文件递交截止时间当日查询网站出现故障导致无法查询结果时，评审时视为合格。

*.*拟选派项目负责人资质等级：具备*级注册建造师(建筑工程)执业资格,同时具备《建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书》（* 类证）。

*.*企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

*.*项目负责人（如为已退休人员但又在执业期内的，在投标时提供有效劳动合同、退休证及其本人身份证）必须为本单位人员：提供****年**月（含）以来本单位为其办理的任意*个月养老保险缴纳证明材料。

*.*项目负责人承担过类似工程：投标项目负责人自****年**月**日（含）（以竣工验收证明时间为准）以来承担过已竣工的单项施工合同金额不少于*****元的住宅工程装修施工业绩。

*.*其他条件：

*.*.*具有独立订立合同的能力。

*.*.*项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。

*.*.*项目负责人不得同时在*个或者*个以上单位受聘或者执业。

具体情况是指：

（*）同时在*个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。

（*）将本人执（职）业资格证书同时注册在*个及以上单位。

（*）同时在其他企业担任了法定代表人。

*.*.*项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过* 年的。

*.*投标人不得存在下列情形之*：

*.*.*为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。

*.*.*为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的。

*.*.*与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股的。

*.*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。

*.*.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位。

*.*.*处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内。

*.*.*因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

*.*.*投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。

*.*本工程不接受联合体投标。

*.*投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），以及投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

*.*符合法律、法规规定的其他条件。

*．招标文件等资料的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年*月*日至****年* 月**日**:**登录苏州****工业园区公共资源交易平台（****://***.******.******.***.**/） 投标人业务系统免费获取招标文件。新点咨询电话：****-********，客服热线：***-***-****。

*.*投标人网上获取招标文件需申领**锁，可通过苏州****工业园区公共资源交易平台“通知公告-[办事指南]**证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应**锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

*．投标文件的提交

*.*网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：****年* 月**日**时**分。

*.*采用网上开标:需登录苏州****工业园区公共资源交易平台（****://***.******.******.***.**/）进入不见面开标大厅参与开标。未在系统约定时间内解密的投标人视为放弃投标。

*.* 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至苏州****工业园区公共资源交易平台。逾期上传或者未上传到苏州****工业园区公共资源交易平台的投标文件，招标人不予受理。

*．联系方式

招标人：****市大真置业有限公司	招标代理机构：****
地 址：苏州****工业园区苏宿工业坊管理楼*楼	地 址：****市苏宿工业园区生产力中心*-***室
联系人：****	联系人：****/张钰
电 话：***********	电 话：****-********-****/***********