竞租邀请

****受****德御文化发展有限公司委托，就文旅时代昇平*号楼****（第*批）组织现场公开竞租，兹邀请符合本次竞租要求的竞租人参加竞租。

（*）项目名称：文旅时代昇平*号楼****（第*批）。

（*）出租目的及可行性

随着社会消费水平的不断提高，传统的街铺已逐渐跟不上时代的步伐，不能完全满足现代人购物的需求，所以商业综合体也以良好的增值潜力和巨大的置业空间受到越来越多人的青睐。

（*）竞租内容

序号	资产名称	所在层	建筑面积	现状情况	招租底价
*	文旅时代昇平*号楼	*-**	***.**㎡	未租	**元/月/㎡
*	文旅时代昇平*号楼	*-**	***.**㎡	未租	**元/月/㎡
*	文旅时代昇平*号楼	*-**	***.**㎡	未租	**元/月/㎡
*	文旅时代昇平*号楼	*-**	***.**㎡	未租	**元/月/㎡

注：整体出租，不接受部分租赁。

*.* 竞租资产基本情况

本次出租标的物位于****区的政治中心****镇的核心位置——升平街。升平街北临釜溪河，南接开元路，是****城区的传统商业区。临街临河现铺，水电已完善，气需后期商家自行开通，现已竣工验收完毕。

*.* 出租原则

坚持“公平、公开、公正”的原则。

*.*竞租标的及起始价

起始价为**元/月/㎡。

注：本次竞租起始价为竞租底价，不包括物管费、转供水电费等费用。

*.*竞拍保证金

本项目不收取。

（*）租金递增

（*）租赁期限

租赁期拟定为*年*个月（含免租期*个月）。

（*）出租用途

合法合规的商业经营。

（*）装修期限和交付时间：

合同签订后立即交付。承租人装修方案须报业主单位和相关职能部门同意后实施。

（*）租赁金及履约保证金缴纳

*.*租金采用先缴后用方式缴纳，自双方《租赁合同》签订当日，承租方应向出租方指定账户支付成交标的物第*年首季度租金。后续每季度承租方应在当季度开始前*个月内向出租方*次性支付*个月的租金。

*.*租赁保证金在双方签订《租赁合同》当日，由承租方向出租方缴纳相应成交标的物首年*个月租金作为租赁保证金；租期届满，经出租方验收资产和相关费用结算完清后，上述租赁保证金，由出租方按照相关程序向承租方无息退还。

（*）竞租人应具备的资格条件：

*.*企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人；

*.*国家法律、法规规定的其它条件；

*.* 参加竞租的个人无行贿犯罪记录的承诺函（详见：附件*）；

*.* 本项目不接受联合体报名。

（*）获取竞租文件时间、地点及费用

**.* 时间：****年*月**日至****年*月**日，上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）。

**.* 地点：****市丹桂大街***号（****市公共资源交易中心）****。

**.* 售价：人民币***.**元/份。（竞租文件售出后费用不退，报名资格不能转让）。

账户名称：****

开 户 行：****银行股份有限公司东方广场支行

账 号：**** **** **** **** **

**.*方式

（*）线上获取：凡有意报名参与本项目的潜在竞租人，请于获取竞租文件时间将缴费凭证、加盖单位公章的《单位介绍信》、经办人身份证复印件、《供应商报名登记表》扫描成电子版发送至********@***.***。工作人员核实后将通过邮箱发送竞租文件。

（*）线下获取：凡有意报名参与本项目的潜在竞租人，请于获取竞租文件时间携带缴费凭证、加盖单位公章的《单位介绍信》、经办人身份证复印件、《供应商报名登记表》前往报名指定地点。

注：*.本项目仅接受竞租人银行账户转账至上述指定账户，交款账户名称和竞租人名称须*致。竞租文件费发票开具请在中标结果公告后联系代理机构申请。

*.若竞租人为自然人，则无需提供加盖公章的《单位介绍信》。

*.缴纳文件费时请务必备注“文旅时代昇平*号楼****（第*批）文件费”

（**）参加竞租的时间：****年*月**日下午**:**（北京时间）。

各竞租人须在截止时间前到达竞租地点并进行签到。

（**）参加竞租的地点：

****市丹桂大街***号（****市公共资源交易中心）****。

（**）竞租公告公布方式

拟在****德御文化发展有限公司官方微信公众号、****招投标网、****发布招租公告，公告期为*个工作日。

（**）联系方式

招租人：****德御文化发展有限公司

联系人：****

电 话： ***********

地 址：****市****区****镇升平街文旅时代昇平

代理机构：****

地 址：****市丹桂大街***号（****市公共资源交易中心）

联系人：****

电 话：****-*******

电子邮件：********@***.***