公告

****管理人将在淘宝网阿里拍卖（*****://**-******.******.***/*****_****.***?***=*****.*******.*.*.**************&***;****_**=*************）上第*次拍卖新茂轻纺城车位使用权，现公告如下：

*、拍卖标的、拍卖时间和价格：

*.***个车位使用权拍卖明细：

*.****市新茂路*号新茂轻纺城地下*层人防工程使用权，整体拍卖。根据人防工程竣工验收备案表、测量报告书，人防工程建筑面积*****.**平米，为战时*等人员掩蔽所，医疗救助站，结构为框架，防护等级为核*级、常*级，平时做汽车库使用，现划定车位数量为***个，评估价值为********元。上述标的物变卖价人民币********元。拍卖开始时间****年*月**日**:**。

*、特别提醒

*.本次拍卖的该批车位使用权依照产权管理办法不能办理相应的产证，仅向买受人出具《拍卖成交确认书》；

*.如对标的物享有优先购买权的（已知优先购买权人为车位所在小区业主），申请优先购买权的竞买人/业主请在当次开拍前提前*个工作日向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

*.拍卖标的车位交付时可能存在被他人占用、安装地锁等情况，买受人付清成交价款并与管理人签订拍卖成交确认书后车位即视为交付，竞买人自行查看现场并自行处理，因此造成的*切纠纷与新茂公司、管理人无关。

*.****市新茂路*号新茂轻纺城地下*层人防工程中的人防工程收益权为平时使用收益权（战时归国家所有），买受人需要继承原权利人的义务，由买受人支付人防工程维护费用，具体事宜与住建局（人防主管部门）咨询，并遵守人防主管部门具体规定；依据《****省实施 办法》第**条规定，买受人应在竞买成功后自行向人防主管部门办理相关备案手续，办理人民防空工程使用权变更备案登记，在平时使用时履行《人民防空法》、《人民防空工程平时开发利用管理办法》、《****省人民防空工程建设使用规定》、《****市人民防空工程管理办法》等相关法律法规、行政法规以及地方政策的关于人民防空工程使用时的有关规定及维护义务。 中华人民共和国人民防空法&**;

*.竞买人竞买成功后，应遵守该小区有关的业主公约，接受该小区物业管理方的管理，并按时缴纳各项费用，在平时使用时应配合物业管理方应履行以下义务：人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，须优先满足业主需求，出租的租赁期限不得超过*年，不得将停车位出售、附赠。人民防空工程平时用作停车位收取的汽车停放费、租金，应当依照有关规定，用于该人民防空工程设施的维护管理和停车管理的必要支出，有剩余费用的按照《****省物业管理条例》及相关规定使用。

管理人联系地址：新茂轻纺城物业*楼办公室，

工作时间：每周*至周*上午*：**-**:**，下午**:**-**:**，法定节假日不办公。

请仔细阅读拍卖公告及拍卖须知内容，具体以拍卖公告及拍卖须知内容为准。打开方式如下：

*.***个车位使用权打开网址：

*****://**-******.******.***/*****_****.***?***=*****.*******.*.*.**************&***;****_**=*************

*.****市新茂路*号新茂轻纺城地下*层人防工程使用权打开网址：*****://******-****.******.***/*******/************.***?***=*****.*******.*******.*.**************&***;*****_**=********-****-****-****-************

特此公告！

****管理人

****年**月**日