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*、招标条件

****受****德源房地产开发有限公司的委托，就德源府****项目组织国内****，欢迎符合资格条件的潜在投标人前来参加投标。

*、项目概况与招标范围

*、建设单位：****德源房地产开发有限公司

*、项目名称：德源府****项目

*、项目规模：德源府****工程总面积****平方米，分为用餐区和后厨区，其中用餐区面积为****平方米，后厨区面积为***平方米，项目主要工作内容为食堂区域内的建筑装饰、给排水、电气安装、网络及监控及通风管道改造。

*、建设地点：****省****市****区。

*、资金来源：建设单位****。

*、项目概算总投资：约*******。

*、计划工期：

设计周期：自合同签订之日起**日历天。

施工周期：计划开工日期：****年**月**日；

计划竣工日期：****年**月**日；

计划总工期：**日历天。

*、标段划分：本项目划分为*个标段。

*、招标范围：满足本项目达到所需的设计、施工的全部工作。包括工程的设计、工程施工、安装调试、配合竣工验收交付使用以及验收合格后质量保证期内的服务，具体包含如下内容：

（*）工程设计范围：本项目范围内的全部设计工作及后续相关服务，包括施工图设计、优化及后续报批等相关服务内容。施工现场配合服务、施工图纸和其他资料等内容。

（*）工程施工范围：本项目范围内的全部建设工作，包括工程图纸设计范围内的工程内容。

（*）设计质量要求：符合国家和地方颁布的设计规范、规程和有关技术规定，达到合格标准。

（*）施工质量要求：质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

*、投标人资格要求

*、投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

*、投标人须同时具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质和建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

*、投标人（联合体各方）近*年(****年**月至今)具有类似工程（施工和设计）业绩(以合同或中标通知书为准)；

*、投标人（联合体各方）近*年具有良好的财务状况(须提供****-****年度财务审计报告；若成立不足*年的须提供自成立以来的财务审计报告；若成立不足*年的须提供近*个月银行出具的资信证明)和良好的社会信誉；

*、投标人拟派工程总承包项目经理应具有建筑工程专业*级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，同时具备工程建设类中级及以上专业技术职称及类似项目业绩；

*、拟派施工项目负责人(即项目经理) 具有建筑工程类*级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核*证；

*、拟派设计负责人具有*级注册建筑师执业资格，同时具备工程类高级专业技术职称；近*年（****年*月至今）具有类似项目业绩（以中标通知书或合同为依据）。

*、技术质量负责人须具有工程类专业中级及以上技术职称；

*、安全生产负责人和专职安全员均具有有效的安全生产考核合格*证(安全生产负责人与专职安全员不得为同*人)；

**、中标后投标人应根据本工程项目规模、特点及要求合理配备其他项目管理人员，项目管理机构组成人员须持有有效资格证或岗位证书，且均为本单位在职人员，需提供近*个月（****年**月至今任意连续*个月）社保缴费证明，中标后未经招标人同意，不得更换；

**、本次招标接受联合体投标；本项目接受最多由*家单位组成的联合体投标，投标人的牵头人为工程施工单位，联合体成员为设计单位，联合体各方应签订联合体协议书（投标文件中需附联合体协议书），明确联合体牵头人和联合体成员权利义务。牵头人承担主体责任，联合体成员承担连带责任。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同*项目中投标。联合体成员为施工单位的，必须具有有效的安全生产许可证。

*、资格审查方式

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

*、招标文件获取：

*、获取起止时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；

*、招标文件获取方式：获取招标文件需提供资料（法定代表人授权委托书、被授权人身份证、企业营业执照）加盖公章的扫描件发送至：**********@**.***，邮件主题标明投标人名称和项目名称，附件备注联系人、联系电话及邮箱，资料发送后请和代理机构电话联系报名事项。）

*、招标文件售价：***元/份（售后不退）。（投标人必须以单位对公账户转出，售后不退需备注：项目编号标书费）。

文件费用付款账户：

名称：********分公司

账号：**** **** ****

开户行：中国银行****科技城支行

*、投标文件的递交

*.*递交时间：****年**月**日**时**分

*.* 递交地点：****（****市****区北滨河西路通达街*号雁京商务大厦**层）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、发布公告的媒介

本次招标公告在****经济信息网（*****://***.****.***.**/****/****/）上发布。

*、联系方式

招标人: ****德源房地产开发有限公司

地 址：****省****市****区建宁东路****号(公航旅大厦**楼)

联系人：****

电 话：***********

招标代理机构: ****

地 址: ****市****区北滨河西路通达街*号雁京商务大厦**层

联系人：****

电 话：***********

****年**月**日