按照国务院《****管理条例》、《成都市****管理条例》等法规、政策的规定，****市****区铂琅房地产开发有限公司决定对“复地·天府湾*期”的前期****服务采用****的方式选聘****服务企业，现将有关事项公告如下：

*、招标建筑区划的简要说明

*、项目规模：

本项目本总规划用地面积*****.**平方米，规划总建筑面积*****.**平方米；地上计入容积率建筑面积******.**平方米，其中住宅建筑面积******.**平方米,幼儿园建筑面积****.**平方米，物管用房建筑面积***.**平方米（含业主委员会议事用房建筑面积**.**平方米），治安管理用房建筑面积**.**平方米，对内公厕建筑面积**.**平方米；地上不计入容积率建筑面积****.**平方米，其中*层架空建筑面积****.**平方米，保温层建筑建筑面积****.**平方米；地下建筑面积为*****.**平方米，其中地下车库建筑面积为*****.**平方米，地下非机动车库建筑面积为****.**平方米，地下设备用房建筑面积****.**平方米，地下消防控制室建筑面积***.**平方米；老人儿童活动场地面积为****.**平方米。

本建筑区划的综合容积率*.*，建筑密度**.**%，绿地率**.**%。

本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位****辆(其中地上室外停车位*辆，地下机动车停车位****辆)；规划设计建设非机动车停车****辆。

*至范围：北至规划道路，南至规划道路，东至规划道路，西至规划道路。

*、****类型：住宅

*、招标范围：前期****服务

*、项目地点：****市****区锦江镇

*、招标人：

本项目招标人：****市****区铂琅房地产开发有限公司

*、招标文件购买时间

本次招标为****，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的****管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于**** 年* 月* 日至**** 年* 月** 日工作时间内在成都市武侯区高盛中心***室（联系电话：***-********）购买招标文件。

*、投标单位资格要求

前期****服务主体为依法设立、从事****服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）为建筑区划配备的****服务力量与本市****服务力量配置指导标准相对应；

（*）在****省住房和城乡建设厅网站信用信息管理系统或****省建筑市场监管公共服务平台网站建立企业信用档案，且企业信用分不低于**分（或信用级别达到*级）

（*）参加本次投标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。

*、投标报名时间

*．于**** 年*月* 日至**** 年*月** 日（上午*:**—**:**，下午*:**—*:**）至成都市武侯区高盛中心***室（联系电话：***-********）。

*．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正副本、经办人身份证等原件和复印件，后*项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

*．招标文件每套售价为人民币**元售后不退。

招标人：****市****区铂琅房地产开发有限公司

****年*月* 日