拍卖公告

拍卖公告

受委托，我公司定于****年*月**日上午*时至**时（延时除外）在中拍平台（*****://******.******.***.**/）举行拍卖会，公告如下：

*、拍卖标的：****市高新区玉兰大道御景山庄**（翠园*）幢***室，房地权证:合蜀字第*********号，建筑面积***.**㎡，起拍价****元，竞买保证金****元。

*、标的展示时间、地点：自公告之日起至拍卖日前，标的物所在地。

*、竞买登记：有意竞买者，请于*月**日**：**前将规定数额竞买保证金交至指定账户，并持汇款凭证、有效证件及相应复印件联系我公司办理竞买手续。

*、公司地址：****市长江西路鼎鑫****中心****室。

*、联系人：**** *********** ****-********

****沃尔德拍卖有限公司

****年*月**日

竞买须知

拍 卖 规 则

本规则根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、拍卖惯例并结合互联网的特点制定，网上竞价拍卖活动严格遵守价格优先、时间优先和价高者得的原则。

*、本场拍卖会在****（*****://******.******.***.**/）进行，竞买人应自行注册平台账号，并对自己的账号和密码进行保密，参与网络竞价的竞买人应具有完全民事行为能力，并具备操作计算机的能力，在****上以竞买人的帐号和密码登*后进行的操作，均被视为其自身的行为。

*、竞买人*旦参与竞买，即视为知悉并愿遵守和履行本须知的各项条款。竞买人应对其提供的报名资料的真实性和有效性承担法律责任，如提供虚假或无效材料，*经查实，取消竞买（买受）资格，保证金不予退还。办理竞买登记的姓名为拍卖成交后过户的产权人姓名，不得变更与增名。

*、拍卖标的：****市高新区玉兰大道御景山庄**（翠园*）幢***室，房地权证合蜀字第*********号，建筑面积***.**㎡，起拍价****元，竞买保证金****元。

*、竞买资格：竞买人需是符合****市限购政策条件的自然人、法人或其他组织。****市目前有房产限购政策，竞买人需在参拍前自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购政策，导致无法办理产权过户手续等风险和后果及法律责任，由买受人自行承担。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。本次拍卖不接受联合竞买。

*、竞买人为自然人的，应提供本人身份证原件、户口本原件及复印件、保证金交款凭证等资料办理竞买登记手续；

*、竞买人为法人或其他组织的，应提供营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件或授权委托手续、保证金交款凭证等办理竞买登记手续。

*、瑕疵声明：标的以现状拍卖，工作人员对拍卖标的所作的介绍及评价,均为参考性意见,不构成对拍卖标的的担保。标的展示期内，意向竞买人应实地看样，自行核对标的相关信息，并对自己的竞买行为承担相应的法律责任，由于竞买人未对标的进行现场踏勘或了解不彻底所造成的损失与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和*切已知及****的瑕疵。

*、竞买人之间不得有恶意串通行为，损害他人利益。*经发现，取消其竞买人（买受人）资格，保证金不予退还，并追究经济及法律责任。

*、本次拍卖采用（有底价）增价拍卖的方式，价高者得。拍卖师有权临时调整加价幅度。

*、佣金、成交价款支付方式和期限：

*、佣金支付：买受人应在拍卖成交后*日内*次性支付拍卖佣金（成交价款的*.*%）至指定账户；

*、未竞得人的竞买保证金*个工作日内全额原账户退还（不计息），买受人的竞买保证金转为成交价款；

*、成交价款支付：（*）全款支付期限：拍卖成交后**日内*次性付清；（*）分期支付期限：拍卖成交后**日内支付不低于成交价款**%的首付款，余款在****年**月**日前完成支付。以上*种支付方式买受人可自行选择。如未按时支付价款，每逾期*天，需向委托人支付成交价款*‰的滞纳金，按日计算至付清全部价款；逾期超过**天，交纳的保证金不予退还，标的物可由拍卖人重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

成交价款支付账户：

户名：****省高速公路投资有限公司

开户行：中国工商银行股份有限公司*安金安支行

账号：*******************

*、买受人付清全部成交价款后，凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与委托人签订《房屋买卖合同》,办理产权过户手续。委托方配合买受人尽快办理过户手续，拍卖人给予买卖双方必要的协助。如因委托人原因造成不能及时办理过户或不能过户的，委托人承担相应责任。办理产权过户手续产生的税费，按法律法规和相关政策规定由买卖双方各自承担（以****市不动产登记中心收费依据为准），土地增值税由委托方承担。拍卖标的在拍卖前如存在水、电、物业等费用，由委托人承担。

*、买受人未按约定支付佣金、成交价款，视为违约。买受人违约，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还竞买保证金。因买受人违约，委托人另行拍卖该标的的，买受人应按《中华人民共和国拍卖法》第***条第*款的规定承担相应责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额的规定承担违约责任。

**、受拍卖标的所在地限购政策约束，竞买人承诺：具备购房资格并自愿承担法律后果（包括但不限于无法办理产权过户、没收保证金、成交价全款等）。

**、特别提醒：买受人须向****支付成交价款*.**%的软件使用费。

****沃尔德拍卖有限公司

**** 年 *月**日

标的介绍