*、招标条件

本招标项目****德颂御府项目外墙保温及装饰工程已获批准建设，项目业主为****佳骏房地产开发有限公司，建设资金来自企业****，项目出资比例为***%，招标人为****佳骏房地产开发有限公司、上海宝冶集团有限公司。项目已具备招标条件，现对****德颂御府项目外墙保温及装饰工程进行****。

*、项目概况与招标范围

*.*建设地点：****省****经济技术开发区嵩山路以东湘江道以南。

*.*项目概况：德颂御府项目建设用地面积*****.****，总建筑面积*****.****其中地上建筑面积*****.****地下建筑面积****.****，包含*栋住宅、*栋配套用房、*栋电力用房、*栋换热站、*栋门卫(大门).*#、*#住宅*-*层，*#、*#、*#住宅,**-**层，*#配套用房*层，其他均为*层:*#、*#住宅为装配式住宅。

*.*标段划分及施工批次：

地块内所有楼座、车库、配套及附属建筑等统*作为*个标段进行招标。包含*栋住宅，*栋配套用房，*栋电力用房，*栋换热站，*栋门卫（大门）。*#、*#楼*-*层住宅；*#、*#、*#楼**-**住宅；*#楼*层配套用房； *#楼*层换热站；*#**#楼为*层电力用房； （门卫（大门）不在招标范围），具体内容见技术要求。

*.*招标范围：同上；更多详尽具体的招标内容，详见招标文件第*章技术标准和要求。

*.*计划工期：招标范围内工程计划绝对工期**日历天，工期包含视觉样板，封样、深化设计、采购、加工、供货、施工准备、复试、安装、试验、验收等。进场时间以发包人具体通知为准。施工过程根据项目节点分解计划做合理安排，满足发包人施工过程中进度节点要求。分包人必要时需组织夜间加班施工，且不得以此向发包人索要任何赶工费用。发包人将根据节点分解计划制订相关进度考核管理办法，对分包人进行考核。发包人有权在约定工期或剩余工期**%的范围以内要求加快工期，具体时间以招标人通知为准，分包人均须无条件满足。

*、投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人应具有独立法人资格，具有有效的营业执照，须同时具有防水防腐保温工程专业承包*级及以上资质和建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

*.*在最近*年内作为主承包人承包过合同额为人民币****元(含)以上的类似外墙保温及装饰项目业绩不少于*项（须提供合同或中标通知书等证明资料复印件），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；财务状况良好，并提供近*年【****、****、****】经审计的财务报告，含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件（须提供经审计的财务报告及财务报表的复印件/扫描件，可不用提供财务报表附注，如接受联合投标且投标人为联合体的，则提供联合体牵头人的）。

*.*本次招标要求投标人拟派项目经理应具备*级及以上注册建造师（专业为建筑工程，已注册，且注册单位和投标人名称*致），并具备有效的安全生产考核合格证书（*本），应具备相应的现场管理工作经历和专业技术能力，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（如接受联合投标且投标人为联合体的，项目经理应为联合体牵头人的在职员工）；

*.*投标人应信誉良好，具有良好的从业信用记录，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；

*.*投标人近*年来（自****年*月*日起至投标截止日）无重大安全及质量事故记录，未有合同信誉问题，没有因弄虚作假被国家住建部门及项目属地行政主管部门进行行政处罚，没有在在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为。

*.*本次招标 接受 联合体投标。

*、招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年 *月 ** 日至****年 * 月 ** 日，每日上午*时至**时 ** 分，下午**时至**时 ** 分（北京时间，下同），在****（北京市西城区文兴街*号院北矿金融大厦*层***室）办理投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的“*、其他”中的相关规定和要求。

*、投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 * 月 ** 日*时** 分，投标人应在截止时间前通过****（*****://**.*********.***.**）已注册的账号上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，****将予以拒收。

*、开标时间及地点

*.*本项目开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点为“线上”****（*****://**.*********.***.**）开标大厅。

*、其他

*.*本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）、****（*****://**.*********.***.**）上发布。

*.*投标人需在****（以下简称“*矿集团电子商务平台”）上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（*）投标人需先在*矿集团电子商务平台上注册准入为该电子商务平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“中冶置业集团有限公司”（准入单位编码：*********），办理注册准入的要求详见*矿集团电子商务平台上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（*）注册成功后须先在*矿集团电子商务平台上进行投标报名操作，投标人可在*矿集团电子商务平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告。在*矿集团电子商务平台上投标报名的具体操作步骤：建议使用***浏览器（极速模式），投标人登录平台后点击“招标报价管理”条目下的“****投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入 “投标报名编制”界面，在 “投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告；投标人在 “投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

*.*【本段文字请直接看段尾】投标人在*矿集团电子商务平台上完成投标报名操作后，需将法人授权委托书原件（此授权委托书须是针对本招标项目投标报名用、而非平台入库注册用的，格式自拟&**;授权委托内容需明确“投标人单位名称全称”、“委托代理人的姓名”及“办理参加***项目的投标报名事项”&**;）、委托代理人身份证、企业资质证书、营业执照等投标报名审查和购买招标文件所需资料的彩色扫描件发送邮件到******@*********.***，邮件主题应注明“投标人名称+参加投标的项目名称的报名资料”。发到邮箱的资料除投标报名审查和购买招标文件所需资料的彩色扫描件外，还需包括：&**;*&**;购买招标文件的汇款底单；&**;*&**;填写好的“开发票信息表”（需为可编辑的*****表）。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人、联系方式。【注：本项目报名资料简化，不需要上述授权书、资质证书、营业执照等资料，只提供&**;*&**;购买招标文件的汇款底单；&**;*&**;填写好的“开发票信息表”即可】

本项目招标文件每套售价***元，售后不退，标书款须在投标报名期间汇至下面列明的账户账号，在投标报名截止时间后汇至的其投标报名将被拒绝：：

购买招标文件汇款账户账号信息：

收款人：****

开户银行：中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行

银行帐号：*******************

银行地址：北京市西城区西直门外大街丙***号

银行代码：************

注：只有办理完上述投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格【本项目报名资料简化，仅需要邮件发送购买文件所需的*项内容】；电汇标书款可以为投标人单位账户汇款，也可以为投标人企业法定代表人或委托代理人的个人账户汇款。

*.*投标报名经审核通过后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登录*矿集团电子商务平台，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件及有关招标资料”。

*.*在*矿集团电子商务平台上上传投标文件的操作简述：电子商务平台首页服务专区-操作指南-*矿离线投标工具（需下载，投标人用账号登录后即可见）及*矿集团电商平台升级操作手册，需按操作手册用离线投标工具进行投标文件编制。

温馨提示：请尽早上传，以免因系统维护等突发问题，导致投标资料无法上传。

*.*在“****”注册及操作事宜的咨询电话为***-********。

招标文件咨询【不受理电商平台操作咨询】电话：***-******** 范俊峰

办公电话如果无人接听，请直接发邮件咨询*****@*********.***

注：本项目在中国招标投标公共服务平台上发布的“招标公告”中所写的“项目资金”仅为“项目建档统计数据”，既不是预算金额，也不是招标控制价，对本项目招标和投标不具有任何约束力，特此说明。

*、监督部门

本招标项目的监督部门为：/。

*、联系方式

招 标 人：****佳骏房地产开发有限公司、上海宝冶集团有限公司

地址：****省****市经济技术开发区珠江道**号

邮编：******

联系人：吴 霞

电话：****-*******-****

电子邮件：********@***.***

招标代理机构：****

地址：北京市西城区文兴街*号院北矿金融大厦*层***室

邮编：******

联系人：刘楠、范俊峰、****

电话：***-********、********

传真：***-********/********

电子邮件：******@*********.***