****经济开发区“北宸和苑”****管理服务项目

招标公告

****市佑泰置业有限公司就北宸和苑****管理服务项目进行****。现邀请合格的投标人参与本项目的招投标活动。

*、工程概况：

项目名称：“北宸和苑”****管理服务项目

项目实施区域：****经济开发区泰山路东侧、渭河路南侧

招标人名称：****市佑泰置业有限公司

资金来源及落实情况：企业****，已落实。

项目概况：本项目占地面积*****平方米，总建筑面积******.**平方米。具体服务内容详见本项目招标文件。

*、预算：

预算价****元/年，资金来源为企业****。最高限价人民币****元/年，投标报价超过最高限价的投标将作为无效投标处理。

本项目****费由****服务企业向小区业主收取。

*、 供应商必须符合的资格条件

（*）具备以下条件：

*. 具有独立承担民事责任的能力，且营业执照经营范围包含与之相关内容；

*. 拟驻派的项目负责人：为本次投标活动的答辩人和本次招标项目的实际现场管理负责人，并取得国家建设部颁发的全国****管理企业经理岗位证书。熟悉相关法律法规，有较强的组织计划、沟通协调及处理突发事件的能力；

*. 参加投标活动的投标经办人员必须是本单位授权委托人，所有投标经办人员必须携带单位授权委托书。开标时投标经办人员必须携带本人身份证原件准时到场；

*.投标申请人应当是接受****管理行政主管部门指导和监督的****服务企业；
*.投标人****年以来承担过具有***平方米以上****服务业绩（提供服务合同和业主或****主管部门评价优良证明，需提供原件备查）；
*.投标企业无不良行为记录承诺书（详见投标文件格式）。

（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的招投标活动；法定代表人为同*个人的*个及*个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得参加同*合同项目的招投标活动。

（*）具备完成本项目的能力,并能提供相应服务；

（*）供应商中标后不得将中标项目分包或者转让给其他主体实施；

*、招标公告的期限及报名方式

*、本招标公告在“****市公共资源交易网”发布，公告期限为自招标公告发布之日起*个工作日。

*、各潜在投标供应商可于****年*月**日-****年*月**日上午*:**-**:**；下午*:**-*:**（休息日除外）至****市****县电大路城管局*楼***室报名，逾期不再受理。投标供应商报名时须提供的材料：*）企业营业执照复印件*）授权委托书及授权委托人身份证复印件（若为法人前来报名，仅须提供法人身份证复印件）*）拟派项目负责人资格证书*）投标人业绩证明材料复印件

*、报名联系人：****联系方式：***********

注：*）上述材料均须加盖投标单位红色实物公章。

*）至报名截止时间止，若有效报名单位不足*家的，本次招标失败。

*、本项目采用综合计分的评标办法，各投标单位投标时须提供******.**元（***元整）的投标保证金，投标保证金缴纳方式详见本项目招标文件。

*、风险保证金：

开发公司对****公司的****服务工作实行对口监管和业务工作指导，每月对****服务工作质量进行考核。为了保证****服务的品质，促进和带动楼盘销售，杜绝挂靠、转让和被其他企业合并收购。招标单位有权要求中标单位在合同签订前缴纳风险保证金*******.**元（***元整）至开发建设单位指定账户。风险保证金自本项目服务期满后无息退还。若中标单位未按要求提供风险保证金，招标方有权取消其中标资格，并没收投标保证金；中标单位给招标单位造成损失的，由中标单位依法赔偿。

*、招标项目联系事项

招标人：****市佑泰置业有限公司

联系人：****

电话： ***********

****年*月**日