****-****年度项目（受托-集团/自营-置业/强生）设计咨询服务采购项目****公告

*.*项目编号：

*.*项目名称：****-****年度项目（受托-集团/自营-置业/强生）设计咨询服务采购项目

*.*采购方式：竞争性谈判 ***** 询价

*.*资金来源：****

*.* 本项目最高限价为******元。

*.*.*年度维修项目方案概算编制及相关项目咨询服务（*年）最高限价：******元。

*.*.* ****、****年度项目设计审核咨询服务(暂按**项)最高限价：*****元；

*.*.*楼宇基础资料整理最高限价：

（*）梳理图纸（暂按年度*栋，每栋*专业）最高限价：*****元；

（*）初步再收集图纸（暂按年度*栋，每栋*专业）最高限价：*****元；

（*）复核图纸（暂按年度*栋*年）最高限价：*****元；

备注：响应人响应报价不得超过项目最高限价和各分项最高限价，超过此金额者做否决响应处理。

*.*采购需求：****久事置业有限公司（下文简称久事置业）、****强生集团有限公司（下文简称强生集团）、****久事（集团）有限公司（下文简称久事集团）共同进行****-****年度项目（受托-集团/自营-置业/强生）设计咨询服务项目采购，其中，久事集团委托久事置业全权代理其参与本次采购事宜和签订合同事宜。

*.*服务地点：

包括但不限于以下楼宇所在地

*.*.*****久事置业有限公司权属（含受托集团）的建筑单体：

(*) 中山东*路*号亚细亚大楼

(*) 中山东*路*号****总会大楼

(*) 中山东*路*号中国通商银行大楼

(*) 中山东*路**号交通银行大楼

(*) 中山东*路**号字林西报大楼

(*) 中山东*路**号麦加利银行新大楼

(*) 中山东*路**号怡和洋行大楼

(*) 江西中路***号（北京东路***号）浙兴银行大楼旧址

(*) 北京东路***号中国垦业银行大楼旧址

(**) *江路**号*井银行大楼旧址

(**) 汉口路***号中南银行大楼旧址

(**) 江西中路***号浙江实业银行大楼旧址

(**) *川中路***号*行储蓄会大楼旧址

(**) *川中路***号新汇丰大楼旧址

(**) 中山东*路*号中法工商银行大楼旧址

(**) *川中路***号 久事商务大厦

(**) 中山南路**号 久事大厦

*.*.*****强生集团有限公司权属的建筑单体：

(*) 浦建路***号 强生大厦

(*) 延安东路**号 高登大厦

(*) 南京西路***号 南泰大厦

(*) 天山路***号 久强大厦

(*) 北京东路***号 东展大厦

(*) *江路***号 *江大楼

(*) 共和新路****号 共新大楼

(*) 其他在****市内的楼盘

*.*本项目采购内容

本工程设计顾问咨询服务范围包括但不限于：

*.*.* 年度维修项目方案概算编制及相关项目设计咨询服务：

（*）编制年度修缮计划项目方案及概算；

（*）编制审核计划外（含）急修事项立项维修方案及概算；

（*）租赁经营指导配合（审核承租方提供的方案等）；

（*）其他（包括设计方案配合，采购方咨询需求沟通等）

*.*.* 年度项目设计审核咨询服务

*.*.*.*解释任务：

(*) 作为设计咨询顾问单位，对上述文物、优秀历史建筑阐明其保护范围、保护要求、重点保护部位等，并作出专业的解释；

(*) 对上述历史建筑，暂未明确保护范围、保护要求的，配合协调、组织政府管理部门及专家，在必要时候通过专家会等形式加以明确；

*.*.*.*指导任务：

(*) 对上述建筑在发生室内、室外各类涉及建筑物风貌、使用功能和结构安全的坏损时，按需给予现场处置应急指导，并明确后续维修方式；

(*) 从专业角度，配合业主单位与相关管理部门进行沟通，以推进后续工作；

*.*.*.* 审核任务：

(*) 对上述建筑在发生功能、业态和租户变动时，针对业主单位或租户提供的设计图纸，给予专业的审核意见，以满足相关管理部门的要求；

(*) 审核过程中发现有不满足建筑保护相关要求的，有权提出整改意见并要求相关业主单位或租户进行调整；

*.*.*.* 咨询任务：

(*) 参与历史建筑修缮保护年度计划编制和业态及租户调整功能分区研究；

(*) 对上述历史建筑是否需进行长期监测、房屋安全检测、房屋质量检测、抗震鉴定、退租后房测鉴定等，给予专业意见；

(*) 对上述历史建筑立面布置、品质提升、管理升级等方面给予咨询意见；

(*) 对上述历史建筑的泛光照明调整、外立面店招、****调整，给予咨询意见；

(*) 对上述历史建筑在进行纵深开发及地块综合开发、建筑设计过程中，给予专业的咨询意见；

*.*.* 楼宇基础资料整理

梳理采购人资产保护建筑基础资料（以图纸为主），对楼宇各专业图纸的完整情况作汇总，并作收集补全等等。

具体要求详见采购需求。

注：本项目为非****项目，不按照****法律法规实施。

*.*服务周期：本合同自签订生效日开始实施至完成本合同服务范围内所有内容完成并通过相关部门审核。

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.根据《****市****供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商；

*.落实****政策需满足的资格要求：促进中小企业发展、监狱企业、残疾人福利性单位发展。

*.本项目的其他资格要求：

*.* 具有经国家工商行政管理机关注册的法人企业。并具有相应的服务能力及相关的技术能力；

*.*具备建筑设计事务所甲级或建筑行业建筑工程设计专业丙级及以上；

*.* 具备文物保护工程****资质;

*.* 项目负责人应具备*级注册建筑师执业资格；

*.*未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，和在中国****网（***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单的供应商，并提供相关截图证明；

*.*本项目面向大、中、小、微型等各类供应商采购；

*.* 本项目不接受联合体。

时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午*:**至下午**:**（北京时间，法定节假日*天以上除外 ）。

地点：上咨招采云(**.**-****.***),操作流程如下：

*）进入“上咨招采云”网站，网址：**.**-****.***；

*）在网站主页点击“供应商登录”；

*）登录系统或注册账号后登录系统；

*）进入系统报名，点击对应项目报名跳转到报名填写页面

填写供应商联系人信息，选择需要报名的包，上传报名需要的资料，同意网上报名承诺并点击报名。确认无误后，点击确定，提示报名成功。

待报名资料审核通过后方可获取****文件，请于此期间持续关注本系统内项目信息。

方式：在线领购。合格的供应商可于****年*月**日至****年*月**日（法定节假日*天以上除外），上午*:**~**：**，下午**:**~**:**，上传申请人的资格要求中证明材料：

*、营业执照（扫描件加盖公章）；

*、相关资质证书：建筑设计事务所甲级或建筑行业建筑工程设计专业丙级及以上资质及文物保护工程****资质（扫描件加盖公章）；

*、信用中国和中国****网信用查询记录结果截图（查询网址为“信用中国”网站***.***********.***.**信用服务中的失信被执行人和重大税收违法案件当事人以及“中国****网” ***.****.***.******严重违法失信行为记录名单）（扫描件加盖公章）；

*、法人证明书、法定代表人授权书、被授权代表身份证（扫描件加盖公章，授权书加盖公章、法人章、授权人签字）。

注：以上所有资料必须加盖公章。获取招标文件时提供的资料不作为投标文件的*部分，获取招标文件时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件*致，如有不同，以投标文件为准。

截止时间： ****年*月**日 **点**分（北京时间）

地点：****市延安东路****号**楼****会议室

时间： ****年*月**日 **点**分（北京时间）

地点：****市延安东路****号**楼****会议室

“中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）”，请供应商关注。

*、发布公告时间

****年*月**日至****年*月**日

名 称：****久事置业有限公司、****强生集团有限公司　

地 址：****市****区*川中路***号**楼

　 联 系 人：****

电 话：********

名 称：****

地　　址：****市延安东路****号****室

项目联系人：****

电　　 话：********、********　　　　　　　　　　　

报价地址： *****://***.**-*******.***/*******/*****/********/**********_****.****?****=********************************&***;**=