****建工集团锦湾房地产开发有限公司开发的****【客家小镇商业东街】招商策划、****已具备招标条件，现对该项目的招商策划、****进行****。
*.招标编号：****-****-********；
*.项目名称：****【客家小镇商业东街】招商策划、****；
*.招标内容：****【客家小镇商业东街】招商策划、****（含合同签订等全程服务）。
*.建设规模：项目总用地面积*****.**㎡，占地面积约**.**亩，总规划建筑面积*****.**㎡，商业建筑面积****.**㎡，地下面积约****.**㎡；地上车位**个，地下车位约***个；容积率约*.*，建筑密度约**.**%，绿地率**%。
*.投标人资格要求：
（*）依法设立并取得具有“商业运营管理或房地产销售代理等相似行业”经营范围的独立法人机构。
（*）投标人在近*年具有累计计容建筑面积**平方米以上（含**平方米）房地产商业销售或招商业绩（含销售代理、招商代理、广告设计服务、定位策划等）。
（*）投标人拟派本项目操盘人员（项目总监）应具有*、*线城市以上操盘经验，*年（含*年）以上同岗位操盘经验，不少于*个（含*个）项目操盘经验且单项目计容建筑面积在**平方米以上（含**平方米）商业招商业绩。策划经理应具有*年（含*年）以上同岗位操盘经验。
（*）投标人在投标截止日与项目之间用地红线半径直线距离*公里范围（*个项目用地红线直线距离最近点）内无关联公司开发的房地产项目、无策划招商代理项目（地产有限公司及其关联企业开发项目除外），且投标人中标后需承诺在本项目所有可招商面积完成租售**%以前，不得在本项目半径直线距离*公里范围内承接其他楼盘的招商策划、招商代理（****建工集团锦湾房地产开发有限公司及其关联企业开发项目除外，需提供书面承诺），投标人无异议。
（*）投标人项目组应至少包括如下构成：招商总监、策划经理、平面设计师各*名。以上人员要求*人*岗，不得兼职。除平面设计师外，其他人员常驻项目所在地，并根据项目需要，不定期另行派遣人员到场协助工作。招商执行阶段招商顾问要求至少*人，其中*人具备*年（含*年）以上招商销售经验，项目可招商面积率低于**%前不得减少招商顾问配置。乙方人员需相对稳定，调配人员需提前*个月书面通知招标人，取得招标人同意后，方可调配。非个人离职原因，不得变更营销总监、策划经理，因特殊原因需要变更，需经甲方同意。
招标人保留对中标人提供材料的真实性进行核查的权力，若发现弄虚作假，将按相关规定处理。
招标文件中的“近*年”时间系指：近*年，是指发布招标公告之日起向前顺推*年。
*.招标文件的获取
本项目不提供纸质文件，电子招标文件获取方式：符合资格要求的有意向的投标人请于****年**月**日**时**分（北京时间）至****年**月**日**时**分（北京时间）：
(*）登录“****省国资委出资监管企业采购交易服务平台”（****://**.********.***）或“精彩纵横云采购平台”（*****://***.************.***/）公告查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：***-****-***；咨询**：*********、**********。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。
（*）投标人需完整填写参与，并按招标要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。
注意事项：
（*）投标人可在线查看变更公告；
（*）参与项目过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服，咨询电话：***-****-***；
招标文件售价：每套售价人民币****元，售后不退。
*.评标方法
本招标项目采用的评标办法：综合评分法。
*.投标文件的递交，投标截止时间及开标时间、地点
*.*开标时间：****年**月**日**时**分；
*.*投标文件提交的截止时间：****年**月**日**时**分；
*.*开标地点：南昌市北京东路***号****建工大厦*楼***室；
*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
*.联系方式
招标人：****建工集团锦湾房地产开发有限公司
联系人及电话： **** ***********
招标代理机构：****
地址：****省南昌市北京东路***号
联系人：**** 电话：***********
