********农村商业银行股份有限公司将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网资产****网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：********农村商业银行股份有限公司）对****县嘉鑫纺织有限公司房地产进行公开拍卖，现就有关事项公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此****入口为唯*指定入口！通过其他****平台报名或参与****均视为无效操作。

*、竞买标的物：****县皇鼎实业有限公司房产,位于****县火车站站前大道东侧汽车站*层、*层。其中*层建筑面积****.**平方米，房号为（***-***铺、***-***铺、***铺、***铺、***铺、***铺、***-***铺、****-****铺、****铺、****-****铺、****-****铺、****铺、****-****铺、****-****铺、****-****铺、****铺、****-****铺、****-****铺、****-****铺、****铺、****-****铺、****-****铺、****铺、****-****铺、****-****铺、****-****铺、****铺、****-****铺、****-****铺、****铺、****铺、****-****铺、****-****铺、****-****铺、****-****铺、****-****铺、****-****铺、****-****铺、****-****铺）；*层建筑面积****.**平方米；建筑面积合计****.**平方米。

*、起拍价：********.**元，保证金：*******.**元，加价幅度：******.**元或整倍数。

起拍价为不含税价，即********农村商业银行股份有限公司本次处置该资产中净收入价格

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到********农村商业银行股份有限公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到********农村商业银行股份有限公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
*、保证金交纳及处置

（*）项目****前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，****结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）****成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入********农村商业银行股份有限公司指定账户，作为****成交价款首付款。

（*）竞买人参与****，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与********农村商业银行股份有限公司联系。

*、****方式：

本次****活动设置延时出价功能，在****活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、软件服务费

****年*月*日起，阿里平台向买方收取软件服务费。标的物竞拍成功后，平台系统会生成*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

*、****余款支付

本次************农村商业银行股份有限公司接受以下*种****余款支付方式：

*、*次性全额支付：****成交后，买受人需在*日内，通过淘宝网拍卖平台，全额缴纳****余款。

*、通过转款方式全额缴纳****余款：

转账账户名称：********农村商业银行股份有限公司

账户号码：*****************

开户银行：****农村商业银行股份有限公司

*、重大事项披露

（*）标的物可能存在欠费（物业费、水、电、房产税等费用），竞买人在竞买前应向相应职能部门咨询核实相关欠费。

（*）本次拍卖以资产现状拍卖，具体信息请来电咨询或实地了解。

*、特别提醒

（*）标的物以现状为准，********农村商业银行股份有限公司不承担标的瑕疵担保责任。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）竞买人在****前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，********农村商业银行股份有限公司给予协助，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担（包含过户至********农村商业银行股份有限公司名下时以********农村商业银行股份有限公司名义承担的税费）的*切税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）和资产处置中所涉及的买卖双方（包含以********农村商业银行股份有限公司名义承担的税费）所需缴纳的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担；标的物交付前所欠全部欠费（包括但不限于水电费、物业费、垃圾清运费等）均由买受人承担。拍卖成交价不包含以上税、费及欠费。

（*）竞买人有下列行为者，竞买人缴纳的保证金归********农村商业银行股份有限公司所有：

*、竞买人在****过程中违反****规则和产权交易相关规则，扰乱****秩序的；

*、采取*次性全额支付方式支付尾款的竞买人未在规定期限前付清全部成交价的；

*、以个人原因（包括但不限于不愿意承担本公告第*条第*项所称税费、不了解资产实际情况、不了解资产租赁情况等）为理由向我行要求悔拍退款的；

*、竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：组织或参与串标、围标活动；捏造、散布不利资产处置的信息；以公济私谋取暴利；其他通过非正当手段扰乱市场的行为。

（*）竞买人在支付全部价款后，应在**日内完成标的物过户及交付手续，对于竞买人暂不准备对标的物进行过户的，应向我行提出书面申请，并承担暂不过户可能产生的*切风险。

（*）对于因权属问题造成竞买人无法办理过户登记手续或无法进行交付，经********农村商业银行股份有限公司协助确实无法解决的，********农村商业银行股份有限公司将竞买人向********农村商业银行股份有限公司支付的****款项无息退还竞买人，双方互不承担责任。

（*）竞买人在****前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。

联系方式：

咨询电话：*********** 、***********

联系人：于经理、****

联系地址：****省****县阳光路与群贤路交叉口西北角

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