甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

城投·锦园住宅小区项目竣工结算审核****公告

*、项目概况：

*、项目名称：城投·锦园住宅小区项目

*、建设地点：****新区河东组团成吉思汗路东侧，东山路西侧，上东城小区南侧。

*、建设规模：项目规划用地面积*****㎡，总建筑面积******.**㎡，其中住宅建筑面积*****.**㎡，商业建筑面积*****.**㎡，社区及物业服务用房建筑面积***.**㎡，地下建筑面积*****㎡。*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼高**.***，地上**层地下*层；*#楼高**.***，地上**层地下*层；*#楼、*#楼高**.**米，地上**层地下*层；商业*#楼高**.***，地上*层；商业*#楼、商业*#楼**.***，地上*层；物业用房高*.***，地上*层；地下停车场－*.**，地下*层(*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、地下停车场为框剪结构，商业*#、商业*#、商业*#、物业用房为框架结构)；室外小区大围墙，小围墙，室外铺装，小区沥青路面，室外设施（木椅、长廊、景墙、假山、凉亭、自行车棚），小区路灯，小区雨水管网，小区绿化栽植及养护，小区高低差部分景观铺装、砖砌挡墙及混凝土挡土墙，外环境土方、智能安防系统等。（具体工程量详见工程量清单及施工图纸）

*、项目总投资：******元

*、采购单位：****城市建设投资(集团)房地产开发有限责任公司

*、联系人及电话：****

*、****范围：城投·锦园住宅小区、智能安防系统、外环境施工图纸范围内、工程量清单范围内、涉及变更及签证范围等本项目所有内容的竣工结算审核报告编制。

*、****最高限价：

*、工程竣工结算审核报告编制服务费：

以《****自治区建设工程造价咨询服务收费指导意见（试行）》内工建协【****】**号计算乘以*.*为最高限价（注：报价可以保留到小数点后*位)；

*、咨询人报价方式：

①、最高限价为*.*折，咨询人报价不可以大于*.*折；

②、咨询人以折扣进行报价，折扣是指咨询人拟收取服务费总价的折扣，即实际服务费=标准计价×折扣（例如：按*折计取服务费，折扣为 *.*，）。咨询人按照 《****自治区建设工程造价咨询服务收费指导意见(试行)》（内工建协[****]**号）相关付费规定（后附），结合本项目实际情况及难易度综合考虑，以折扣报价（例如：咨询人在咨询时只需填写折扣，填写*.*即为*.*折），折扣可以保留到小数点后*位。

*、编制单位资格条件和要求

*、须具备独立法人资格及建设行政主管部门核发的工程造价咨询企业乙级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

*、该项目工程竣工结算编制项目负责人须具备注册造价工程师执业资格，投入该项目工程竣工结算审核的专职人员不得少于*人（不含项目负责人在内），必须是本单位在职人员；

*、有效的基本账户开户许可证；

*、近*年财务资料齐全；

*、在近*年有具有相同或类似工程竣工结算编制服务经验和业绩，至少*项相同或类似业绩；

*、****结束后签订《建设工程造价咨询合同》（**-****-****）,本网站合同模板只作为签订《建设工程造价咨询合同》的价格的依据；

*、编制时限：自签订《建设工程造价咨询合同》起**日内编制完成；

*、编制地点：签订合同后协商；

*、中标咨询人与委托人共同查询以下情况：

（*）被责令停业的；

（*）被暂停或取消投标资格的；

（*）财产被接管或冻结的；

（*）在全国法院被执行人信息查询中存在失信被执行人信息，并且被执行人的履行情况未履行的；

（*）在国家信息中心主办“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询是否有失信记录，即截止咨询结束时未被记入失信名单；

（*）其他情况

以上有*条不符合委托人要求，委托人有权拒绝与中标咨询人签订合同；

**、****中标人提供以下资料：

营业执照、资质证书、开户许可证、本项目人员执业证书、业绩。

工程造价咨询合同 锦园小区审计合同.***工程造价咨询合同 锦园小区审计合同.***

*．甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格和质量不合规定，应*面妥为保管，*面在**天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过*年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。
*．甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
*．乙方在接到需方书面异议后，应在**天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

*．乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。
*．乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合规定的，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
*．乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。
*．产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的*切实际费用和逾期交货的违约金。

*．甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款___%的违约金。
*．甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。

甲乙双方的任何*方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何*方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
本合同*式*份，甲乙双方各执*份！

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