****市“兰樾雅苑”前期****管理公开招投标公告

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****市夏港街道受****唐美房地产有限公司，就其建设的****市“ 兰樾雅苑” 项目前期****管理进行****。

*、招标项目名称：****市“兰樾雅苑”

*、招标编号：*********

*、项目基本情况：****市“兰樾雅院”位于****市夏港街道,其****管理区域范围为: 东至英伦尚郡，南至港城大道，西至新沟路。工程总用地面积工程总用地面积*****.** **,为*类居住用地。总建筑面积为******.** **,其中,总住宅面积为******.** **,****管理用房面积为***.** **，其他配套用房面积为****.****，地下室面积*****.** **,架空层面积**.** **。

*、招标单位：****唐美房地产有限公司

联系人：****

联系地址：****市镇澄路***号*号楼***室

联系电话：***********

*、承办单位：****市夏港街道办事处

联系人： 张健 联系地址： 夏港街道办事处*#楼***室

联系电话：****-********

*、投标条件：

*、具有独立承担民事责任能力的法人；

*、营业执照经营范围包含****管理（服务）内容；

*、 外地企业参加投标前应当到****市住房和城乡建设局****科办理备案手续；

*、不接受联合体投标；

*、****年度****市****服务企业信用评价*级以上（含*级）；

*、市****管理行政主管部门认为应当符合的其他条件。

*、报名日期：****年*月*日 至*月*日（工作日：上午*:**～**:**，下午*:**～*:**）

*、报名地点：摩尔大厦****

*、报名时须携带以下材料：

*、投标申请书；

*、授权委托人身份证复印件；

*、投标申请人营业执照正本及副本复印件。

*、提交企业概况、经营管理业绩（包括在管项目合同复印件，近*年获得示范项目称号表彰文件复印件等）及企业财务状况（企业上*年度资产负债表及损益表复印件）的资料；

*、拟派出的项目负责人的简历，近*个月社保缴纳证明，相关证书等复印件；

*、****年度****市物业服务企业和项目经理信用评级证明，或外地****服务企业在注册地主管部门开具的信用评级证明。

*、市****管理行政主管部门认为应当提供的其他资料。

注；只接受现场报名，以上提供的复印件均需盖投标申请人公章。保证提供的所有材料真实、有效，并自行承担由此引起的*切责任。

*、资格预审及入围：本项目按照投标条件实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过*家时，由招标单位通过综合评分的方式以综合得分从高到低选择不少于*家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面的《投标通知函》告知领取招标文件的方式。

　　综合评分标准（共**分）如下：

*、投标申请人提供全委托****服务项目总建筑面积达到*****的*分，达*****的*分，达*****的*分，达******的*分，达******的*分，不累计加分。

*、投标申请人在本市行政区域范围内提供全委托****服务项目总建筑面积达到*****的*分，达*****的*分，达*****的*分，达******的*分，达******的*分，不累计加分。

*、投标申请人上*年度盈利状况。亏损的*分，盈利的根据盈利金额高低进行评分，盈利金额最高的*分；其他投标申请人得分（**）为其盈利金额（**）除以最高盈利金额（****）后乘以*分，即**=**/******，保留*位小数。

*、投标申请人服务的项目近*年内获得优秀示范项目称号的，国家级*个加*分，省级*个加*分，市级*个加*.*分，单个项目以最高荣誉记分，最多不超过*分。

*、拟派任本项目的项目负责人，有投标申请人近*个月为其缴纳社保的证明并具有*年以上管理类似项目管理经验（提供项目经验证明材料）的加*分；获得《中华人民共和国****管理师资格证书》或《全国****管理项目经理岗位技能证书》的加*分；拟任项目负责人上年度****市项目经理信用评价得分**以下不加分，**分（含**分）-***分的加*分，***分（含***分）以上加*分。

*、投标申请人具有在管类似项目合同的*个*.*分，最多*分。

*、投标申请人上年度****市****服务企业信用评价等级为*级的加*分，*级的加*分，*级的加*分。

特此公告。

****唐美房地产有限公司