按照国务院《****管理条例》、《****省****管理条例》等法规、政策的规定，****恒锦新程房地产有限公司决定对“天恒瑞云府邸”项目的前期****服务采用 公开 招标的方式选聘****服务企业，现将有关事项公告如下：

*、项目概况：

项目名称：天恒瑞云府邸 　

建设单位：****恒锦新程房地产有限公司

“天恒瑞云府邸”项目位于高新区新程南*路***号。南至和惠*街，北至天恒瑞云府邸项目用地红线，东至新程南*路，西至天恒瑞云府邸项目红线。

本项目规划设计的****类型为：住宅。

本项目规划总建筑面积******.**平方米。

地上部分：住宅建筑面积******.**平方米，门卫房建筑面积**.**平方米，物管用房建筑面积***.**平方米（含**㎡业主委员会活动室）。

地下室建筑面积*****.**平方米。其中：地下机动车库建筑面积*****.**平方米，地下非机动车库建筑面积****.**平方米，物管用房建筑面积***.**平方米，垃圾用房建筑面积***.**平方米，地下设备用房建筑面积****.**平方米 ，地下住宅（储藏间）建筑面积****.**平方米。

容积率*.**，建筑密度**.**%，绿地率**.**%。

建筑基底总建筑面积*****.**平方米，全民健身场所建筑面积****.**平方米。

地下机动车停车位****辆，地下非机动车位***辆。

*、****服务用房的配置情况

总建筑面积：***.**㎡（含**㎡业主委员会活动室）。

其中：*#楼*单元**，建筑面积***.**㎡；**#楼**，建筑面积***.**㎡（含**㎡业主委员会活动室）；*#楼*单元-**，建筑面积***.**㎡；*#楼*单元-**，建筑面积***.**㎡。

*、招标人

本项目招标人：****恒锦新程房地产有限公司

*、资格审查方式

本次招标为****，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的****管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于*家（含*家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于***年** 月**日、***年** 月**日工作时间内在 高新区天府大道南段****号时代天城*栋**层****室 购买招标文件；如报名单位多于*家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于***年** 月**日前在工作时间内到 高新区天府大道南段****号时代天城*栋**层****室 购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

*、投标资格要求

****服务的主体为依法设立、从事****服务活动、具有独立法人，具有专业****管理能力且符合：

（*）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（*）为建筑区划配备的****服务力量与本市****服务力量配置指导标准相对应；

（*）在****房地产行业信用信息平台中本年度信用记分不低于***分或在住建蓉*办-智慧****政务服务平台中企业当前信用不低于*级。

*、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后*项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖报名单位鲜章）。

*、报名时间及地点：

有意向的投标人请在***年** 月**日、***年** 月**日上午*：**-**：**，下午**：**-**：**，到 高新区天府大道南段****号时代天城*栋**层****室 报名，根据报名情况确定购买资格预审文件或购买招标文件，每套文件收取工本费***.**元人民币（现金，中标与否均不退）。

*、联系人：****，联系电话：***-********。

招标人： ****恒锦新程房地产有限公司

****年**月**日